Investissement locatif – Studio vendu loué Résidence Terrasses de Moulin Joli la Possession
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salles de bain
1
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superficie
25 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LA POSSESSION
Ce studio de 20 m² Carrez, en excellent état, est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Son véritable atout réside dans son balcon fermé de type véranda de 4,7 m², qui apporte un espace supplémentaire très appréciable. Cette extension permet d’agrandir la surface de vie, tout en apportant davantage d’intimité et une meilleure protection contre les nuisances sonores.
Le bien bénéficie également d’une place de parking privative réservée, un avantage recherché pour un investissement locatif. La résidence offre aussi la possibilité de stationner à l’extérieur pour les visiteurs.
Le studio est actuellement loué 500 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Le loyer est révisable en décembre 2026, offrant une possibilité de valorisation future.
Un investissement idéal pour se constituer un patrimoine dans une résidence agréable, avec un logement en parfait état, un locataire en place et des prestations recherchées.
Les points forts :
Résidence Les Terrasses de Moulin Joli
Studio vendu loué : revenus immédiats
Loyer actuel : 500 €/mois
Révision possible du loyer en décembre 2026
Studio parfaitement entretenu
Résidence sécurisée, calme et repeinte récemment
Véranda fermée de 4,7 m² apportant confort et espace supplémentaire
Place de parking privative réservée
Stationnement extérieur possible pour les visiteurs
Ce bien mérite d'être
vu en vrai !
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Arthur Wolnerman
Mandataire Immobilier
CAPI FRANCE
06 92 85 76 86
[email protected]
Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 535€ soit 44€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel +262692857686 - Réf.963402
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 78 500 €Prix hors honoraires 75 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.67% TTC
Localisation du bien : Appartement 25 m2 à vendre à LA POSSESSION
Caractéristiques du bien :
| 340 933 504 281 | |
| 1 | |
| 25 m² | |
| 20 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 |
| oui |
| 78 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
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La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
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