T1 Bis LE GRAU DU ROI (30)
-
salles de bain
1
-
superficie
23 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à LE GRAU DU ROI
Résidence des années 1990 bien entretenue avec de faibles charges de copropriété.
Une rénovation complète de l'appartement en fin 2022 permet de s"installer immédiatement sans aucun travaux.
Vendu entièrement meublé, climatisation neuve, salle d'eau rénovée avec WC et Lave-linge.
Un balcon de 4,30 m2 avec vue latérale Mer pour profiter des couchers de soleil.
Le plus, une place de parking privative dans la résidence sécurisée.
Taxe foncière peu élevée 513 € annuel.
Toutes les commodités à pied à 100 m (boulangerie, pharmacie, centre commercial, etc...)
Appelez-moi pour découvrir ce coup de Coeur. . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.971657
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 148 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 23 m2 à vendre à LE GRAU DU ROI
Caractéristiques du bien :
| 340 936 264 423 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 23 m² | |
| 22,61 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| Nord Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 148 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
