*Caucriauville*Appartement T3 de 70 m² exposé Sud/Ouest avec Ascenseur – Idéal résidence principale ou investissement
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LE HAVRE
Venez découvrir cet agréable appartement de 70 m² environ, situé dans le quartier de Caucriauville, au calme et bénéficiant d’une belle exposition Sud/Ouest offrant une luminosité optimale.
Disposition :
Entrée de 6,57 m² avec placard
Séjour lumineux de 18 m²
Cuisine indépendante d’environ 10 m²
Chambre de 12 m² avec placard
Chambre de 10,4 m² avec rangement
Salle de bain
WC séparés
Prestations :
Fenêtres PVC double vitrage
Électricité entièrement refaite
Chauffage collectif au gaz
Eau individuelle (cumulus 200 L)
Fibre installée
Immeuble avec ascenseur
Entretien des parties communes assuré quotidiennement
Informations complémentaires :
Charges : 120 € / mois (chauffage, entretien des parties communes compris)
Immeuble des années 1970
Appartement vendu libre
Potentiel locatif : 650 € / mois
Le quartier de Caucriauville offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec la présence du tramway et de plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville du Le Havre. Vous bénéficiez de nombreux commerces de proximité, écoles, services et infrastructures sportives. Le secteur propose également des animations et équipements culturels appréciés des familles.
Un bien lumineux et fonctionnel à découvrir sans tarder : contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Sophie Amri Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.943837
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 59 990 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 686 940 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 5 | |
| 1970 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui |
| 59 990 € | |
| 1 154 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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