HYPER CENTRE LE HAVRE 76600 T5 140 M2
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salles de bain
2
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superficie
140 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à LE HAVRE
vous serez séduit par cet appartement spacieux , exposé plein sud , et son emplacement exceptionnel .
Situé au 2e étage sans ascenseur d'une propriété bourgeoise sécurisée et bien entretenue .
Dès l'entrée vous apprécierez ce grand couloir de réception , belle hauteur de plafond , parquet , qui distribue d'un côté une grande pièce de vie 38,50 M2 pour le séjour / Salon et espace bureau avec accès balcon plein sud , 2 grandes chambres de 16 et 17 M2 , de l'autre 1 salle de bains avec WC de 10 M2 , une cuisine aménagée , équipée haut de gamme
de 13 M2 , une 3e chambre de 17 M2 , 1 salle d'eau avec WC de 7 M2 .
L'ensemble associe confort et belles prestations .
Le jardin est collectif .
Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente .
Les fenêtres sont en PVC double vitrage , les volets sont électriques dans les chambres , cuisine et salles de bains /douche Le syndic est professionnel , aucun travaux à prévoir .
Cet appartement bénéficie de 2 entrées avec une division possible .
Pour compléter ce bien vous posséderez 2 belles caves de 11,80 et 12,25 M2 au sous sol .
l'ensemble est exceptionnel dans un quartier très recherché , une rue chargée d'histoire .
Vous pourrez acquérir en complément un beau garage de 20 M2 avec eau , électricité , et porte automatique pour votre stationnement .
Appelez moi pour une visite
Nicole Mesnil
0613539412
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro,jardin) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 766 615 - Greffe de LE HAVRE) Nicole MESNIL Entrepreneur Individuel 06 13 53 94 12 - Réf.962201
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 395 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 140 m2 à vendre à LE HAVRE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 771 768 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 140 m² | |
| 139,90 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 395 000 € | |
| 2 250 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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