Appartement à vendre 1 pièces LE MOULE (971)
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salles de bain
1
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superficie
22 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LE MOULE
Dès l’entrée dans la résidence sécurisée et bien entretenue, vous apprécierez le calme des lieux et la proximité immédiate de la mer. Situé sur la commune du Moule, en face de la célèbre Plage de l’Autre Bord, ce studio constitue un véritable cocon sous les tropiques.
La visite commence par une entrée fonctionnelle avec un grand placard de rangement, idéale pour optimiser l’espace.
Vous découvrez ensuite une grande pièce principale lumineuse, aménagée avec un lit double, offrant un espace de vie confortable et agréable.
Dans le prolongement, la terrasse vous invite immédiatement à la détente : elle accueille une cuisine extérieure conviviale et bénéficie d’une vue mer appréciable, parfaite pour les repas en plein air.
La salle d’eau, entièrement rénovée, dispose d’une douche à l’italienne moderne, complétée par des toilettes indépendantes pour plus de confort.
À l’extérieur, la résidence séduit par son entretien soigné, son environnement paisible et sa proximité immédiate de la plage, des restaurants et du centre-ville.
Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre afin de profiter de l’hiver sous le soleil guadeloupéen ou pour un investissement en location saisonnière dans un secteur recherché.
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Laurence DEVARIEUX
06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.942192
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 135 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 22 m2 à vendre à LE MOULE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 048 290 | |
| 1 | |
| 22 m² | |
| 21,53 m² | |
| 1 | |
| 2 |
| oui |
| 135 000 € | |
| 1 093 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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