Appartement T3 à vendre, 3 pièces Dernier étage – Balcon – Parking – Cave – Proche gare LES CLAYES SOUS BOIS (78)
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salles de bain
1
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superficie
72 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS
À vendre, appartement 3 pièces lumineux situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Une adresse idéale pour profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur parfaitement entretenu et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa belle exposition, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements, pensés pour faciliter la vie de tous les jours.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Les atouts de cet appartement
Appartement situé au dernier étage
Belle luminosité
Balcon
Cuisine équipée avec cellier
Deux chambres
Dressing
Cave
Place de parking privative
Résidence bien entretenue
Gare, écoles et commerces accessibles à pied
Aucun travaux à prévoir
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien prêt à vivre, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités.
Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.971736
Informations complémentaires :
Prix de vente 179 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à LES CLAYES SOUS BOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 935 759 206 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 71,42 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 179 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
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