LES TROIS ILETS - T3 VUE MER PANORAMIQUE A 450M DE LA PLAGE ET DE LA NAVETTE
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salles de bain
1
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superficie
61 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LES TROIS ILETS
Côté jour :
L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée, dont les ouvertures cadrent parfaitement la vue sur la mer.
Côté nuit et prestations :
- Deux chambres confortables équipées de climatisations neuves pour un confort thermique absolu.
- Une salle d’eau et un WC indépendant avec un chauffe-eau électrique neuf.
- Une place de parking privative est incluse au sein de cette copropriété calme et recherchée.
Un emplacement stratégique:
situé à seulement 450 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne et à 500 mètres de l’embarcadère, il permet de rejoindre Fort-de-France en navette maritime en quelques minutes, évitant ainsi tous les embouteillages routiers. Cette proximité immédiate avec la plage, les commerces et les transports en fait un produit idéal pour un cadre actif ou pour de la location saisonnière.
Le bien est disponible immédiatement. Pour les acquéreurs situés en métropole ou à l'étranger, un dossier complet ainsi que des vidéos et visites à distance sont réalisables sur demande. Contactez-moi pour planifier votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 646 171 - Greffe de FORT DE FRANCE) Mickaël MARNAT Entrepreneur Individuel 06 95 74 07 40 - Réf.942019
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 61 m2 à vendre à LES TROIS ILETS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 998 788 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 61 m² | |
| 60,09 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2000 | |
| Nord Ouest |
| oui | |
| oui |
| 299 000 € | |
| 970 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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