Appartement à vendre 3 pièces LILLE (59)
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salles de bain
1
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superficie
58 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LILLE
Cet appartement T3 de près de 60m² situé quartier St Maurice Pellevoisin à Lille présente de nombreux atouts, notamment sa localisation pratique à proximité du métro, des accès autoroutiers, et de divers commerces, idéal pour faciliter les déplacements quotidiens.
Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine.
Coté nuit l'appartement comprend deux chambres (11 et 8,7m2). La salle de douche est pratique et le WC est séparé pour plus de confort.
La copropriété est bénévole et comporte 6 lots d'habitations, l'appartement bénéficie également d'un grand cagibi avec fenêtre en rez de chaussée de 8,7m2 pouvant être transformé en bureau et donnant accès à un jardin privatif de 24m2. Un jardin collectif est également inclus et il est possibilité d’acquérir un garage en sus dans la copropriété.
Coté technique l'appartement est chauffé par une chaudière collective au gaz à compter en plus des charges collectives.
Prévoir un budget travaux pour remettre le bien au gout du jour.
Si ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, assurance, entretien des parties communes) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf.928122
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 172 900 €Prix hors honoraires 165 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.79% TTC
Localisation du bien : Appartement 58 m2 à vendre à LILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 967 069 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 58 m² | |
| 58,37 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 |
| Gaz | |
| oui |
| 172 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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