VIEUX-LILLE – T3 DE 74 M² AVEC TERRASSE, PARKING ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME
-
salles de bain
1
-
superficie
74 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LILLE
Dès l'entrée, vous serez séduits par son excellent état général, sa luminosité traversante et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie de 30 m² offre un espace convivial et agréable à vivre, prolongé par une belle terrasse de 8,65 m² exposée Sud-Ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant particulièrement appréciable en cœur de ville.
La cuisine entièrement équipée a récemment été réalisée avec des matériaux de qualité et des équipements contemporains.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une confortable suite parentale avec dressing indépendant. La salle de bains, entièrement rénovée, offre des prestations rarement réunies : douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque.
Un cellier-buanderie complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal.
Les prestations sont au rendez-vous :
• Appartement traversant
• Terrasse exposée Sud-Ouest
• Vue dégagée sur espaces verts
• Parking souterrain sécurisé privatif
• Ascenseur
• Résidence sécurisée
• Cave
• Fibre optique
• Cuisine récente haut de gamme
• Salle de bains rénovée avec matériaux de qualité
• DPE C
• Charges de copropriété maîtrisées : 138 €/mois
L'emplacement constitue un véritable atout. Vous profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, gares Lille Europe et Lille Flandres ainsi que des principaux axes routiers.
Les biens réunissant terrasse, parking sécurisé, qualité de rénovation et emplacement privilégié dans le Vieux-Lille sont particulièrement recherchés.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Eric DANCOISNE, Conseiller immobilier CAPIFRANCE
« Ensemble, réalisons vos rêves immobiliers. » Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(coût mensuel électricité) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 72 52 48 - Réf.958639
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 350 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 74 m2 à vendre à LILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 323 956 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 74 m² | |
| 1 | |
| 7 | |
| 1 | |
| 1999 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 350 000 € | |
| 1 569 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance