Appartement T4 d’exception au cœur de Lourdes
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salles de bain
2
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superficie
98 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à LOURDES
Il se compose d’une grande entrée avec placard, d’un grand séjour lumineux avec bibliothèque, ouvrant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud.
La cuisine séparée et entièrement équipée complète l’espace de vie.
L’espace nuit principal comprend un dégagement avec grand placard, deux chambres exposées nord, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un espace indépendant idéal pour recevoir comprend une chambre avec sa salle d’eau et WC, parfait pour des invités ou un espace privé supplémentaire.
L’appartement dispose également d’un grand cellier-buanderie, très pratique pour le rangement.
Une place de parking en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète ce bien.
Possibilité de louer une cave.
📍 Emplacement exceptionnel – Bien rare sur le secteur.
Une affaire unique à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1222€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf.945220
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 290 000 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.41% TTC
Localisation du bien : Appartement 98 m2 à vendre à LOURDES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 855 551 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 98 m² | |
| 2 | |
| 6 | |
| 3 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 290 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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