Appartement à vendre 1 pièces LYON 5EME ARRONDISSEMENT (69)
-
superficie
24 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Situé au cœur du Vieux Lyon, dans le secteur très recherché de Saint-Jean, 4 rue de la Fronde, au pied de la Montée Saint-Barthélemy, ce T1 bis non meublé de 23 m²,vendu loué , refait à neuf, se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien de caractère sécurisé par digicode.
L’appartement offre un cadre de vie agréable et plein de charme grâce à :
-Une grande hauteur sous plafond à la française
-Une mezzanine idéale pour le couchage
-Une belle pièce de vie lumineuse, exposition plein sud
-Un environnement très calme
Il se compose d’une pièce principale, d’une cuisine indépendante équipée, de rangements (armoire) et d’une salle d’eau fonctionnelle.
Emplacement exceptionnel, au cœur d’un quartier historique prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques du Vieux Lyon.
Idéal investissement locatif ou pied-à-terre de charme. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel 06 07 34 77 70 - Réf.954293
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 24 m2 à vendre à LYON 5EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 934 208 199 | |
| 1 | |
| 24 m² | |
| 23 m² |
| 139 000 € | |
| 327 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
