Appartement T4 96 m2 avec jardin au rez-de-chaussée d'une villa
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salles de bain
2
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superficie
97 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MANOSQUE
Il bénéficie de deux terrasses dont une est prolongée par un beau jardin arboré (avec oliviers) d’environ 200 m2 (privatif).
Sa composition est idéale pour une famille :
• Un séjour lumineux de 20 m2,
• Une cuisine de 13 m2, avec buanderie/cellier attenante,
• 3 chambres dont une avec une salle d’eau,
• Une salle d’eau et WC indépendants.
Pour votre confort les pièces bénéficient d’une climatisation réversible.
Vous bénéficiez de deux places de parking sur la propriété qui est clôturée et sécurisée.
Vous êtes dans un quartier recherché de Manosque en direction de Volx non loin des grands magasins.
Les charges de copropriété sont faibles (600 €/an) et vous êtes au calme dans un petit ensemble sympathique.
A votre disposition, pour une visite de ce charmant appartement.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.926057
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 275 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 97 m2 à vendre à MANOSQUE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 723 199 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 97 m² | |
| 96,93 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1990 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 275 000 € | |
| 1 731 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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