Appartement à vendre 5 pièces (78) 97 m² - 3 chambres - terrasse - 2 garages - cave
-
salles de bain
2
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superficie
97 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à MANTES LA JOLIE
Situé rue du Clos Cellier à Mantes-la-Jolie, au sein d’une résidence sécurisée et verdoyante particulièrement appréciée, découvrez cet appartement familial de 97 m² situé au 2 -ème étage avec ascenseur offrant espace, luminosité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous profitez d’un agencement fluide menant vers un séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongé par une agréable terrasse idéale pour les moments de détente.
La cuisine aménagée de 9 m², indépendante et pratique au quotidien, bénéficie également d’un accès extérieur
L’espace nuit, bien distinct, se compose de :
• 3 chambres varient de 9,82 m² à 15 m² avec placards intégrés, dont une avec accès terrasse
• 2 salles d’eau fonctionnelles
• de nombreux rangements intégrés
Les + qui font la différence :
• volets roulants électriques et sa domotique dans tout l’appartement
• Deux garages boxés en sous-sol, dont un aux normes PMR
• une cave privative
•résidence sécurisée avec espaces verts
•l'eau est incluse dans les charges
Localisation idéale :
L’emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles primaires ainsi que du Collège Jules Ferry accessible en quelques minutes.
Un bien complet, rare par sa configuration, son environnement résidentiel recherché et la qualité de vie qu’il propose
Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Réf.946916
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 295 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 97 m2 à vendre à MANTES LA JOLIE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 652 936 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 97 m² | |
| 97 m² | |
| 2 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 2001 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 295 000 € | |
| 2 200 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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