Super studio lumineux de 32 m² À VENDRE avec une grande Terrasse de 17 m² et un parking à MANTES LA VILLE (78)
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salles de bain
1
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superficie
32 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à MANTES LA VILLE
Il se situe au sein d’une belle copropriété, propre et parfaitement entretenue, ce magnifique studio saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.
L'autoroute A13 et la Gare sont accessibles très rapidement.
LES ATOUTS DU BIEN :
• Belle pièce de vie spacieuse, facilement transformable en 1 chambre + 1 salon grâce à l’ajout d’une cloison
• Coin cuisine aménageable, assez spacieux pour un studio
• Grande salle de bain confortable avec WC
• Deux grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée
• Superbe terrasse de 17 m², très propre, idéale pour vos moments de détente, et de repas en extérieur.
• Une place de parking en sous-sol incluse, un vrai plus au quotidien
EMPLACEMENT IDÉAL :
À proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services), dans un environnement calme et agréable, parfait pour y vivre ou investir.
IDÉAL POUR :
• Premier achat
• Investissement locatif
• Pour étudiant, jeune actif, retraité
• Pied-à-terre confortable et lumineux
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans plus tarder !
📈 Investisseurs : opportunité à saisir !
Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite !
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.935764
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 32 m2 à vendre à MANTES LA VILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 786 948 | |
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| 32 m² | |
| 32 m² | |
| 1 |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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