Appartement à fort potentiel à rafraîchir.
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superficie
55 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE
Êtes-vous à la recherche d'un bel appartement (2 chambres), dans un endroit calme sur les hauteurs de Margny lès Compiègne ?
Oui ? Et bien me voici !
C'est dans square, privé, arboré et paisible que vous me trouverez.
Situé au 2ème et sans vis à vis, j’assure donc votre tranquillité.
Pour votre plus grand confort, je suis dans une petite résidence calme, offrant des vues dégagée.
J'offre également 2 places de parking dont une au sous sol.
Surface totale ? : 55 M².
Vous verrez sur place que je vous réserve encore, de bonnes surprises.
Je vous invite, à venir me découvrir ...
Car, vous êtes peut-être à vous !
Contactez Olivier, qui sera ravi de nous présenter.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 245 478 - Greffe de COMPIEGNE) Olivier IBEAU Entrepreneur Individuel 07 62 16 69 69 - Réf.928811
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 55 m2 à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 329 961 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 51 m² |
| 119 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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