MERVILLE-FRANCEVILLE – CÔTÉ HOME VARAVILLE | BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À QUELQUES PAS DE LA PLAGE
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salles de bain
1
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superficie
38 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
D’une belle qualité de rénovation, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et d’une salle d’eau moderne.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cet environnement privilégié, entre plage, nature et douceur de vivre.
L’appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées :
2 places de parking privatives, dont une équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique
Grande cave privative avec prise permettant de recharger un vélo electrique
Résidence située à quelques minutes à pied de la plage
Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché.
Un appartement clé en main, parfaitement situé, qui conjugue confort, modernité et proximité immédiate de la mer.
📍 Merville-Franceville-Plage – secteur côté Home Varaville
🌊 Plage accessible à pied
🚗 2 stationnements privatifs
⚡ Borne de recharge électrique
🚲 Local vélo et cave privatifs pour l'appartement
✨ Rénovation complète – aucun travaux à prévoir
Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.967854
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 185 000 €Prix hors honoraires 176 190 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC
Localisation du bien : Appartement 38 m2 à vendre à MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 824 916 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 38 m² | |
| 37,82 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 185 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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