Appartement en duplex avec grande terrasse à vendre 5 pièces MEYZIEU (69)
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salles de bain
2
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superficie
128 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à MEYZIEU
Laissez-vous séduire par ce superbe duplex au charme indéniable, qui offre tous les atouts d’une maison de ville.
Un bien rare, parfaitement agencé et décoré avec goût, où chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et cocooning.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec une cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine permet également d’accueillir une table pour des repas en famille au quotidien.
Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec salle d'eau à l’étage ainsi qu’une troisième chambre en rez-de-chaussée. Des rangements optimisés et une buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel et confortable.
À l’étage, une élégante mezzanine offre un espace supplémentaire modulable : bureau, coin lecture, salon TV… laissez libre cours à vos envies.
À l’extérieur, une grande terrasse arborée vous attend. Un espace privilégié pour vos repas en plein air, vos soirées entre amis ou vos moments de détente, avec barbecue et ambiance intimiste.
Un bien coup de cœur, à mi-chemin entre appartement et maison, qui saura séduire les amateurs de charme et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf.952387
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 320 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 128 m2 à vendre à MEYZIEU
Caractéristiques du bien :
| 340 937 132 492 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 128 m² | |
| 127,77 m² | |
| 2 | |
| 1 | |
| 1950 |
| Gaz, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 320 000 € | |
| 800 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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