À VENDRE – Superbe F2 de 49,51 m² avec parking & cave – Résidence Seniors Les Jardins d’Arcadie – Mont-Saint-Aignan
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salles de bain
1
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superficie
50 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à MONT SAINT AIGNAN
Cet appartement 2 pièces de 49,51 m², parfaitement agencé, est l’option idéale pour vivre en toute sérénité, ou réaliser un investissement locatif pérenne dans une résidence prisée.
* Les atouts du bien :
- L'appartement a été repeint, la moquette nettoyée et remplacée dans l'entrée et le couloir par du parquet.
- Pièces lumineuses et bien distribuées
- Cuisine aménagée & équipée
- Salle d’eau fonctionnelle avec douche
- Chauffage électrique individuel
- Cave privative
- Place de parking couverte
* Des services haut de gamme inclus dans la résidence :
Vous (ou votre locataire) bénéficiez de prestations de qualité, pensées pour allier autonomie et accompagnement :
Présence paramédicale
Restauration sur place
Animations, événements, ateliers
Bibliothèque et espaces de vie partagés
Réception & sécurité 24h/24
Chambres d’hôtes pour accueillir la famille
Service de pressing à la demande
* Un emplacement stratégique :
Située à Mont-Saint-Aignan, commune dynamique de la métropole rouennaise, la résidence est proche de toutes les commodités :
Commerces – Services médicaux – Transports – Espaces verts
* Un investissement sûr et attractif :
Que ce soit pour y vivre paisiblement ou pour louer en toute tranquillité, ce bien coche toutes les cases.
Rentabilité, sécurité, qualité de vie, et valeur patrimoniale garantie ! Nombre de lots de la copropriété : 96, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 440 292 - Greffe de ROUEN) Stefanny JOURDAIN PASQUIER Entrepreneur Individuel 07 81 39 84 80 - Réf.921627
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 50 m2 à vendre à MONT SAINT AIGNAN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 492 924 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 50 m² | |
| 49,51 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| Est |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 55 000 € | |
| 1 562 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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