Appartement à vendre 4 pièces MONTPELLIER (34) avec parking
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salles de bain
1
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superficie
100 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à MONTPELLIER
Lumineux, spacieux et sans aucun vis-à-vis, il offre une agréable vue dégagée et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La belle pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse conviviale équipée d’un store banne et d’une arrivée d’eau, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement dispose de 3 chambres confortables, d’un WC indépendant, d’un cellier pratique pour le rangement ainsi que de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
La résidence, parfaitement intégrée dans ce cadre de vie agréable, propose des prestations appréciables au quotidien : gardien, local à vélos, place de parking privative et magnifique parc arboré avec bassin et fontaine, véritable havre de paix au cœur du quartier.
Un appartement coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort de vie, praticité et qualité d’environnement.
N'hésitez pas me contacter pour plus d'informations: kathy sarda Capifrance
Nombre de lots de la copropriété : 302, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3596€ soit 299€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.944430
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 199 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 100 m2 à vendre à MONTPELLIER
Caractéristiques du bien :
| 340 934 913 158 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 96,75 m² | |
| 1 | |
| 9 | |
| 9 | |
| 1980 | |
| Ouest |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 199 900 € | |
| 1 880 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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