Appartement à vendre 3 pièces MULHOUSE (68)
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salles de bain
2
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superficie
100 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à MULHOUSE
Il vous accueille par un hall pourvu d'un placard trois portes, ouvrant sur le séjour de 30,81 m2, rendu très lumineux par ses deux portes-fenêtres, et entouré de verdure. La terrasse et le balcon le desservent sur deux côtés.
L'accès à la cuisine se fait par une porte à galandage. Elle est équipée, en bon état, offre beaucoup de rangements et un beau plan de travail en granit massif. Elle donne également accès à la terrasse couverte.
Un dégagement mène vers :
- deux chambres dont l'une de 22,08 m2 avec placards. Possédant deux fenêtres, elle pourrait divisée en deux pièces, si tel est votre besoin
- une salle de bains avec baignoire d'angle
- une salle d'eau.
Les wc sont indépendants. Un cellier/buanderie vient compléter l'ensemble.
Les volets sont électriques. Le chauffage est individuel, au sol dans le séjour et la cuisine et avec radiateurs dans les chambres, salle de bains et salle d'eau.
Un garage individuel, en sous-sol, est compris dans la vente.
Un appartement très agréable à vivre, bien situé, proche de toutes les commodités et avec un arrêt tram presqu'à ses pieds.
Je suis à votre écoute pour vous le présenter et vous faire découvrir ses différents atouts lors d'une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, femme de ménage, électricité parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts, assurance RCPI, honoraires du Syndic, fonds Alur) : 1872€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.969675
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 219 350 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 100 m2 à vendre à MULHOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 914 856 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 100 m² | |
| 99,99 m² | |
| 2 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 2005 |
| Electrique, Sol | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 219 350 € | |
| 1 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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