Appartement à vendre 5 pièces MULHOUSE (68)
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superficie
102 m2
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à MULHOUSE
Cet appartement de type F5 fut transformé en salon de beauté comprenant 7 cabines de soins. Les cloisons existantes, en placoplâtre, sont donc facilement démontables, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.
La surface de 102 m2 vous permet de créer un spacieux séjour et selon vos besoins, 2 ou 3 chambres.
L'installation d'une cuisine est à prévoir (car pour l'instant, seule existe une kitchenette) ainsi que d'une salle de bains (actuellement, on dispose de lavabos et d'une douche). Les WC sont indépendants.
Les revêtements de sol sont principalement en parquet stratifié ; dalles pvc dans coin cuisine/buanderie, linoléum dans un dégagement et moquette dans le vestiaire. Les murs sont habillés de papier peint, de papier ingrain peint ou de carrelage.
Le chauffage est collectif, au gaz. L'appartement est raccordé à la fibre optique.
L'immeuble, solide construction de 1954, est pourvu d'un ascenseur aux normes PMR. Ce bien se situe au 1er étage. Sa façade est orientée sud-ouest.
Un parking dans la cour privative de la résidence (portail électrique) est compris dans la vente. Mais vous pouvez aisément vous passer de voiture car tout se trouve à proximité immédiate ! et pour les frontaliers éventuels : la gare est à 700 m.
Rien de mieux qu'une visite afin de vous rendre compte du potentiel de ce bien !
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - Eau froide et chaude - Electricité des P.C. - Nettoyage des P.C. - Assurance RCPI - Honoraires du Syndic) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.935628
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 233 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 102 m2 à vendre à MULHOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 061 646 | |
| 5 | |
| 102 m² | |
| 101,91 m² | |
| 5 | |
| 1 | |
| 1954 | |
| Sud Ouest | |
| oui |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 233 000 € | |
| 1 780 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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