Appartement à vendre 2 pièces NARBONNE (11)
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salles de bain
1
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superficie
31 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à NARBONNE
Vous entrez sur une pièce de vie de presque 19m² avec coin cuisine.
Une seconde pièce de 8,60m² avec placard sert de chambre.
Salle de bain avec WC.
Une véranda de 7m² fait office de pièce supplémentaire.
Enfin, point fort de cet appartement : une belle terrasse de 18m² exposée sud, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis !
Logement très lumineux : deux grandes baies vitrées avec volets roulants.
Climatisation.
Pas de parking.
Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 805€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.960645
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 115 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 31 m2 à vendre à NARBONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 197 463 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 31 m² | |
| 30,86 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 1984 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 115 000 € | |
| 1 001 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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