Appartement à vendre 3 pièces 2 GARAGES TERRASSE PANISSIERES (42)
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salles de bain
1
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superficie
81 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PANISSIERES
Venez découvrir sur Panissières, la résidence Les Jardins de Panissières, cet immeuble de 20 logements, dans un environnement calme.
Aménagements des appartements : - Vidéophone à l'entrée - carrelage au sol - parquet stratifié dans les chambres - cuisine équipée - salles d'eau équipée- wc suspendu - volets roulants électrique - porte de placard coulissantes.
Spacieuse terrasse extérieur.
La périphérie du bâtiment est construite en béton cellulaire doublé d'un isolant - Chauffage individuel électrique au sol avec des thermostats individuels dans chaque pièce - Ballon thermodynamique – climatisation de la pièce de vie - Portillon sécurisé avec vidéophone pour l'accès piéton - Portail électrique basculant pour l'accès au sous-sol. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf.947328
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 255 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 81 m2 à vendre à PANISSIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 341 638 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 81 m² | |
| 81 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2022 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 255 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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