🏙️ Paris 17ᵉ – Studette lumineuse avec ascenseur, proche Arc de Triomphe
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salles de bain
1
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superficie
11 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
À deux pas de l’Avenue de la Grande Armée et du Palais des Congrès,à 5 mn de l'Avenue de Foch, à 15mn à pieds de l'Avenue des champs Elysées et de l'Arc de Triumph, découvrez cette studette lumineuse de 11,22 m² loi Carrez (13,14 m² au sol), située au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien de standing avec gardien.
Elle se compose d’une pièce principale optimisée, d’une kitchenette équipée avec fenêtre, et d’une salle d’eau avec WC privatifs.
Certaines photos ont été réalisées avec un home staging partiel pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien.
Emplacement recherché au cœur du 17ᵉ arrondissement, à 300 m de l'Avenue de la Grande Armée et du Palais des congrès, des commerces, restaurants, et transports (métro ligne 1, RER C).
👉 Idéal pour pied-à-terre, étudiant ou investissement locatif. Faibles charges.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, Gardienne) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 339 150 - Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel 06 62 01 12 63 - Réf.939273
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 11 m2 à vendre à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 042 584 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 11 m² | |
| 11,43 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 6 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui |
| 169 000 € | |
| 467 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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