Appartement à vendre 1 pièces PARIS 18EME ARRONDISSEMENT (75)
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salles de bain
1
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superficie
17 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
En rez-de-chaussée, cet appartement vous accueille avec son charme d'antan, sublimé par un parquet d'époque, des moulures élégantes et une cheminée décorative. La vue sur une cour intérieure paisible assure une tranquillité rare en plein cœur de la capitale.
Ce studio, parfaitement entretenu, dispose d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau séparée avec WC, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat ou d'un pied-à-terre parisien, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Proximité immédiate des stations de métro Guy Môquet, à moins de 200 mètres, et La Fourche, à environ 500 mètres, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 263 € par an
- Charges de copropriété : 48 € par mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique… Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 576€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 913 120 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Cécile SOW Entrepreneur Individuel 06 26 18 73 22 - Réf.940501
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 190 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 17 m2 à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 933 339 479 | |
| 1 | |
| 1 | |
| 17 m² | |
| 17 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 1904 |
| Electrique |
| 190 000 € | |
| 263 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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