Appartement à vendre 1 pièces PARIS 18EME ARRONDISSEMENT (75)
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salles de bain
1
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superficie
20 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Adresse recherchée au cœur du 18e, à deux pas des commerces, transports et de la vie parisienne.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, ce studio de 20,47 m² offre un fort potentiel après travaux.
Belle pièce principale, lumineuse, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Possibilité de créer une chambre séparée ou un coin nuit.
Espace cuisine indépendant, idéal pour une kitchenette moderne et fonctionnelle.
Salle d’eau avec WC.
À rénover entièrement pour optimiser confort et esthétique.
Travaux à prévoir:
Rénovation totale du studio : murs, électricité, cuisine, salle d’eau.
Rafraîchissement des parties communes à prévoir, pour une réelle valorisation future de l’immeuble.
Performance énergétique DPE : F
Opportunité d’amélioration énergétique dans le cadre d’une rénovation globale.
Idéal pour:
Investisseurs cherchant un bien à forte rentabilité après travaux.
Primo-accédants souhaitant créer un espace sur mesure.
Pied-à-terre parisien à personnaliser.
Appelez moi vite pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.944691
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 311 597 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 20,47 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 2 | |
| 1850 | |
| Est | |
| oui |
| Electrique |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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