Appartement à vendre 3 pièces PARIS 18EME ARRONDISSEMENT (75)
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salles de bain
1
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superficie
43 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
En bon état général il offre un cadre de vie chaleureux et pratique, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en restant au calme.
L’appartement séduit par son charme classique avec parquet et cheminée, qui donnent immédiatement une atmosphère conviviale et authentique. Les pièces donnent sur une cour calme et agréable, ce qui renforce la sensation de sérénité au quotidien. L’apparement dispose de nombreux rangements .
La distribution des 3 pièces avec cuisine séparée, permet d’envisager différents usages selon les besoins : séjour confortable, chambre principale, espace bureau ou chambre d’appoint, tout en préservant une vraie fonctionnalité. Une salle de bain avec WC vient compléter le tout.
En complément, vous bénéficiez d’une cave, idéale pour stocker facilement ce que vous ne souhaitez pas garder dans l’appartement. La copropriété met également à disposition un parking à vélos. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf.960264
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 380 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 43 m2 à vendre à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Caractéristiques du bien :
| 340 932 700 209 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 43 m² | |
| 42,80 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 1880 |
| 380 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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