Calme, confort et commodités : découvrez ce T3 au cœur d’une résidence arborée
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salles de bain
1
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superficie
70 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à PIERRE DE BRESSE
Découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 1991, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Implantée dans un parc arboré de 9 402 m², la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services.
Un agencement fonctionnel
L’appartement se compose de :
Une entrée avec rangements.
Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia de 10 m².
Deux chambres, dont une avec accès au balcon.
Une salle d’eau.
Des WC indépendants.
Vous profiterez également d’une cave privative de 3 m² ainsi que d’une place de stationnement privative en sous-sol.
Des prestations appréciables
Menuiseries PVC double vitrage.
Volets roulants électriques et manuels.
Chauffage au sol.
Ascenseur.
Interphone.
Parking extérieur réservé aux résidents.
Informations copropriété
Résidence de 3 étages.
Aucun travaux de copropriété à prévoir.
Appartement nécessitant uniquement un rafraîchissement afin de le personnaliser selon vos envies.
Taxe foncière :900 €.
Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à son emplacement, ses annexes et son agencement fonctionnel.
Venez découvrir son potentiel lors d’une visite. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.
Retrouvez l’ensemble des photos, les caractéristiques détaillées du bien et les informations complémentaires sur mon site :
https://angelique-sornay.capifrance.fr/fr
Au plaisir d’échanger avec vous et d’organiser votre visite.
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2047€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.963032
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 144 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 70 m2 à vendre à PIERRE DE BRESSE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 980 693 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 70 m² | |
| 70 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1990 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 144 000 € | |
| 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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