À vendre – T3 / 4 en excellent état à Quétigny
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salles de bain
1
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superficie
75 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à QUETIGNY
Situé à Quétigny au deuxième étage sans ascenseur et à proximité de toutes commodités, cet appartement de 75 m² en excellent état saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
L’espace nuit offre :
Deux belles chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’enfant
👉 Il est possible d’ouvrir la cloison afin d’agrandir le séjour et créer une pièce de vie plus spacieuse.
Vous bénéficierez également de :
Nombreux placards de rangement
Une belle salle de bain fonctionnelle
Un grand balcon
Une cave
Un séchoir
✅ Appartement équipé de double vitrage PVC
✅ Chauffage collectif au gaz
✅ Stationnement facile grâce à des places non privatives
💡 Un bien idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat !
📞 À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 624 654 - Greffe de DIJON) Valerie ROSAIN Entrepreneur Individuel 06 74 00 35 33 - Réf.949887
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 75 m2 à vendre à QUETIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 334 074 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 75 m² | |
| 74,52 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1960 | |
| Nord Est |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 139 000 € | |
| 935 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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