Splendide appartement T2 vue mer et massif du Rorota à Rémire Montjoly vendu entièrement meublé et décoré
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salles de bain
1
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superficie
48 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à REMIRE MONTJOLY
Situé dans une résidence sécurisée avec grand parking, cet appartement allie charme, confort et sérénité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité du mobilier, l’harmonie des aménagements et la décoration soignée, tous inclus dans la vente. Chaque espace a été pensé avec élégance :
la chambre, apaisante et lumineuse, offre une vue dégagée sur le massif du Rorota,
la terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter d’une splendide vue sur la mer.
Côté jardin, un chemin ombragé vous mène directement à la mer, en traversant un magnifique parc paysager orné de manguiers généreux et bercé par les alizés. Un cadre idéal pour vos promenades à la fraîcheur du matin ou à la douceur du soir.
La piscine de la résidence, entourée d’un environnement verdoyant, complète ce lieu de vie exceptionnel.
👉 Coup de cœur garanti – à visiter sans tarder !
Informations complémentaires :
Nombre de lots dans la copropriété : 63
Montant moyen annuel des charges : 1 800 € (soit 150 €/mois)
Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 94 41 48 44 - Réf.929429
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 212 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 48 m2 à vendre à REMIRE MONTJOLY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 115 033 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 48 m² | |
| 47,65 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 2010 | |
| Nord Est |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 212 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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