Appartement à vendre 1 pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
25 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT FRANCOIS
Situé au sein de la résidence Manganao à Saint-François, ce charmant studio de 25 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son atmosphère soignée. À quelques pas de la mer, la résidence bénéficie d’un accès direct à une agréable plage, offrant un cadre de vie idéal entre confort et évasion.
Entièrement meublé et joliment décoré, ce bien a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme.
L’espace de vie optimisé propose un agencement harmonieux, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Parfait comme pied-à-terre pour profiter du climat et de la mer, ce studio représente également une excellente opportunité d’investissement locatif touristique grâce à son attractivité et à la demande soutenue dans ce secteur prisé.
Un bien rare, alliant emplacement, confort et potentiel de rentabilité.
Appelez moi vite pour une visite : Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité appartement, jardin et ménage des communs) : 2050€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.950951
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 119 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 25 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 695 553 | |
| 1 | |
| 25 m² | |
| 25,06 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 |
| 119 000 € | |
| 817 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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