Appartement à vendre pièces SAINT FRANCOIS (971)
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salles de bain
1
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superficie
20 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINT FRANCOIS
Au cœur de la très prisée résidence touristique Manganao à Saint-François, découvrez ce ravissant studio entièrement rénové d’environ 20 m², idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif.
Dès l’entrée, l’appartement séduit par son ambiance douce et élégante, inspirée du style bord de mer. La pièce principale, optimisée et lumineuse, accueille un lit double confortable et une décoration tendance qui invite immédiatement à la détente.
La kitchenette équipée permet de préparer facilement vos repas. La salle d’eau moderne dispose d’une vasque, d’une douche à l’italienne et de WC.
À l’extérieur, la terrasse agréable vous permettra de profiter des alizés autour d’une table et de deux chaises, avec une petite vue sur la mer pour accompagner vos petits-déjeuners ou vos fins de journée.
La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un accès direct au magnifique lagon, véritable invitation à la baignade et à la douceur de vivre.
Vous souhaitez plus d'information ? N'hésitez pas à me contacter Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.945639
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 108 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 20 m2 à vendre à SAINT FRANCOIS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 696 845 | |
| 1 | |
| 20 m² | |
| 19,73 m² | |
| 1 | |
| 1990 |
| oui |
| 108 000 € | |
| 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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