Appartement 3 pièces de 57 m² en rez de chaussée
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salles de bain
1
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superficie
57 m2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINT GEORGES D'HURTIERES
À la recherche d'un appartement lumineux, au calme, avec un bel extérieur et sans les contraintes d'un jardin ? Ce bien est fait pour vous !
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce T3 de plain-pied offre un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, baignée de lumière. Vous trouverez également deux grandes chambres, toutes deux avec un accès direct à un magnifique balcon-terrasse exposé sud-est, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée. L'une des chambres peut facilement être aménagée en salon selon vos besoins.
L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, une cave avec un espace de stockage privatif ainsi que deux places de stationnement.
Grâce à sa configuration entièrement de plain-pied, ce bien conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités recherchant un logement pratique qu'à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif dans un secteur où la demande est bien présente.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ASSURANCE EDF COMMUN ENTRETIEN COURS) : 1345€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.962107
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 161 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 57 m2 à vendre à SAINT GEORGES D'HURTIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 939 545 866 | |
| 3 | |
| 57 m² | |
| 1 |
| 161 500 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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