Appartement à vendre 2 pièces SAINT JEAN D'ILLAC (33)
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salles de bain
1
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superficie
41 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à SAINT JEAN D'ILLAC
Au premier et dernier étage d’une résidence bien entretenue construite en 2008, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur la nature environnante.
L’appartement se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de bains, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec deux placards intégrés.
Un balcon agréable permet de profiter de l’extérieur, et une place de parking complète ce bien.
Pas de travaux à prévoir : cumulus neuf, plaques de cuisson à induction neuves, ensemble en bon état.
À découvrir rapidement !
Je suis à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.
Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 687€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.944677
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 167 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 41 m2 à vendre à SAINT JEAN D'ILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 936 762 953 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 41 m² | |
| 39,34 m² | |
| 1 | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 167 000 € | |
| 712 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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