Appartement à vendre 4 pièces Centre Ville SAINT QUENTIN (02), 84m2, IDEAL INVESTISSEURS
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salles de bain
3
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superficie
84 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à SAINT QUENTIN
D'une superficie de 84m2, cet Appartement lumineux est actuellement composé d'une Entrée, Séjour donnant sur un Balcon filant, Cuisine équipée, 3 Chambres chacune dotées d'une douche et lavabo, 2 WC.
Il est envisageable de modifier cet Appartement en le transformant en un Grand 2 pièces avec un très beau Double séjour ou en T3 avec 2 Chambres et une salle de bains.
Possibilité d'acheter ce Bien meublé, le rendant opérationnel pour de la Colocation Etudiante dès la prochaine Rentrée universitaire. Revenus locatifs possibles : 11.000 €uros annuel.
Proximité immédiate des Transports (arrêt de bus au pied de l'immeuble et Gare SNCF située à 500 mètres), Commerces, Ecoles...
Faibles charges de copropriété (300 €/an) , TAXE FONCIERE 1311 € (dont 186 € de taxe ordures ménagères)
DPE D.
Un bien rare à visiter sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 978 215 - Greffe de SAINT QUENTIN) Christelle VERNADET Entrepreneur Individuel 06 46 46 18 88 - Réf.942774
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 99 999 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 84 m2 à vendre à SAINT QUENTIN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 577 029 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 84 m² | |
| 83,83 m² | |
| 3 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1948 |
| Gaz | |
| oui |
| 99 999 € | |
| 1 311 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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