A 200 METRES DES PLAGES,STUDIO MEUBLE RDC SAINTE ANNE (972)
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salles de bain
1
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superficie
28 m2
Présentation du bien : Appartement 1 pièce à vendre à SAINTE ANNE
Idéalement situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant studio vendu entièrement meublé séduira aussi bien les amateurs de confort que les investisseurs.
Aménagé avec goût et parfaitement optimisé, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable prolongé par une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 200 mètres des plages et à 10 minutes à pied du bourg, de ses commerces, restaurants, services et animations.
Particulièrement pratique au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une situation très proche du parking de la résidence, facilitant l'accès et le transport des courses ou des bagages.
Les atouts du bien :
Vendu entièrement meublé
Agencement soigné et décoration de qualité
Terrasse privative
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Proximité immédiate du parking
Plages accessibles à pied en quelques minutes
Commodités et attractions à proximité
Excellent potentiel locatif
Idéal pour :
Un pied-à-terre en Martinique
Une résidence secondaire
Un investissement locatif saisonnier ou longue durée
Un bien rare par son emplacement, son excellent état et sa fonctionnalité, prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou locataires.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété :49 lots
Montant annuel de la quote-part de charges : 1800€
Prix proposé à la vente Honoraires Capifrance inclus au prix de 137 500€
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
Bareme CAPIFRANCE.
Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel 07 63 13 37 07 - Réf.957728
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 137 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 28 m2 à vendre à SAINTE ANNE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 516 472 | |
| 1 | |
| 28 m² | |
| 19,30 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 |
| oui | |
| oui |
| 137 500 € | |
| 682 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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