A vendre SAINTE-LUCE – Appartement T3 au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR– VUE MER
-
salles de bain
1
-
superficie
72 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SAINTE LUCE
Idéalement situé à Sainte-Luce, proche des plages, des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement T3 offre un cadre de vie recherché dans une résidence calme et sécurisée.
Agencement :
Séjour ouvert sur la terrasse avec VUE MER
Cuisine équipée fonctionnelle
Deux chambres climatisées avec placards et ventilateurs plafonniers. Vue dégagée sur le Diamant et le Morne Larcher
Salle d’eau avec balcon attenant (emplacement lave-linge)
WC indépendant
La terrasse dispose de baies vitrées permettant une utilisation par tous les temps.
Atouts complémentaires :
Cave privative
Place de stationnement attitrée
Résidence sécurisée (digicode, portail automatique)
Possibilité de vente meublée.
Cet appartement T3 à Sainte-Luce est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche des plages ou un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.934015
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 230 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 72 m2 à vendre à SAINTE LUCE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 142 602 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 72 m² | |
| 57,17 m² | |
| 1 | |
| 5 | |
| 5 | |
| 2007 |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 230 000 € | |
| 1 340 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché