✨ SÈTE – Quai Aspirant Herber | T3 entièrement rénové avec balcon et cave. Un emplacement recherché, un appartement clé en main… il ne manque plus que vous
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salles de bain
1
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superficie
67 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SETE
299 000 €
Idéalement situé sur le très recherché Quai Aspirant Herber, découvrez ce superbe appartement T3 de 67 m², entièrement rénové avec goût.
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale. L'appartement offre également deux chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, des WC séparés ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des beaux jours.
Les atouts :
T3 de 67 m²
Appartement entièrement rénové
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte équipée
Balcon
Grande cave privative de 12 m²
Climatisation
Aucun travaux à prévoir
Situé à deux pas des commerces, restaurants, écoles et des quais, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement.
Copropriété de 24 lots
Charges : environ 80 €/mois
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.948302
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 299 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 67 m2 à vendre à SETE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 178 505 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 67 m² | |
| 67,37 m² | |
| 1 |
| Air conditionné |
| 299 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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