Charmant T3 lumineux au cœur de Sète – Quartier de la Médiathèque
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à SETE
Niché au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble (sans ascenseur), il offre une tranquillité totale, sans aucun vis-à-vis, tout en vous permettant de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, transports, écoles, restaurants…
À noter également : un parking est actuellement en construction à proximité immédiate, offrant une solution pratique pour le stationnement à terme.
Atouts du bien :
Un séjour baigné de lumière, parfait pour créer un espace convivial et chaleureux
Deux chambres douces et apaisantes, chacune dotée de son dressing
Une salle de bain fonctionnelle
Un WC séparé
Et en bonus… Un grenier spacieux de plus de 11 m², idéal pour le rangement ou un espace complémentaire selon vos besoins
Cet appartement allie charme, luminosité et fonctionnalité, dans un emplacement privilégié où tout se fait à pied.
Un lieu de vie rare dans le centre de Sète, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise ) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf.930952
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 205 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à SETE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 487 215 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,31 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1890 |
| Electrique |
| 205 000 € | |
| 1 326 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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