163 m², dernier étage, grande terrasse et quatre stationnements : un appartement aux volumes rares
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salles de bain
3
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superficie
163 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à TARNOS
Situé à Tarnos, à seulement 5 minutes des commerces, services et transports en commun, découvrez ce vaste T4 de 163 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur.
Né de la réunion de deux appartements, il offre des volumes que l’on rencontre rarement en appartement, avec une organisation des espaces particulièrement confortable.
Au cœur du bien, le grand séjour baigné de lumière constitue la véritable pièce maîtresse. Ses deux larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers une grande terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours.
La cuisine, indépendante et entièrement équipée, profite elle aussi de très beaux volumes. Entièrement climatisé, l’appartement offre par ailleurs un excellent niveau de confort au quotidien.
L’espace nuit s’organise en deux parties distinctes, de part et d’autre du séjour :
La première dessert couloir distribuant un WC, un grand dressing, ainsi qu’une belle suite suite parentale.
La seconde accueille une salle d’eau, deux toilettes et deux chambres, dont l’une dispose de sa propre salle de bains et l’autre d’un accès direct à un balcon.
Mais les volumes ne s’arrêtent pas là... Depuis le séjour, un escalier mène à une mezzanine de 23 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable : bureau, bibliothèque, espace détente, chambre d’appoint ou espace pour recevoir… chacun pourra se l’approprier selon son mode de vie. Deux greniers viennent également compléter les nombreux espaces de rangement de l’appartement.
Enfin, véritable atout pour un appartement de cette taille : deux doubles garages boxés et électrifiés en sous-sol, permettant de stationner jusqu’à quatre véhicules. Leurs dimensions généreuses offrent également d’importantes possibilités de stockage, en complément du stationnement.
Des volumes exceptionnels, une grande terrasse sans vis-à-vis, le confort du dernier étage et quatre stationnements sécurisés : un appartement pensé pour celles et ceux qui recherchent l’espace d’une maison sans renoncer au confort de la vie en appartement. A visiter sans tarder !
Visite virtuelle sur demande apres un premier contact téléphonique
Ouvert à l'inter-cab 60/40 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf.969494
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 585 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 163 m2 à vendre à TARNOS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 549 765 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 163 m² | |
| 163,44 m² | |
| 3 | |
| 3 | |
| 3 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 585 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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