Appartement à vendre 3 pièces sans travaux - TORCY (77) - Proche des commodités
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à TORCY
Lumineux, il se compose d’un séjour de 20 m2 avec une cuisine ouverte équipée ajoutant 8 m2 à l'espace jour, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain et de WC séparés. Les pièces de vie et d’eau sont en carrelage tandis que l’espace nuit est en parquet flottant.
Une place boxée en sous-sol vient compléter l’ensemble.
La résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A de Torcy, permettant de rejoindre rapidement Paris et les communes voisines. À 150 m se trouvent les écoles maternelle et primaire Jean Zay. Le lycée Jean Moulin est juste après, les collèges se trouvent également à proximité. Les centres commerciaux Bay 1 et Bay 2 sont à 5 minutes à pied Pour les espaces verts, le parc Louise Michel est à environ 500 m et le parc du Segrais à environ 600 m. Des lacs sont tout proche.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- GES : B
- Chauffage et ECS : chaudière gaz collective
Contactez-moi vite pour organiser une visite, ou pour toute question. Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Inclus chauffage et ECS) : 3309€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.935000
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 64 m2 à vendre à TORCY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 674 943 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 63,76 m² | |
| 1 | |
| 6 | |
| 6 | |
| 1986 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 235 000 € | |
| 885 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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