Palais de Justice, 3 chambres, terrasse, cave et box fermé
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salles de bain
1
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superficie
81 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à TOULOUSE
Grande entrée avec placard.
Séjour spacieux donnant sur belle terrasse couverte, exposée sud ouest et sans vis à vis.
Cuisine de 9m² séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse également.
Espace nuit indépendant comprenant 3 chambres très lumineuses avec placard chacune.
Salle d'eau récente avec douche à l'italienne. WC séparés.
Cellier et divers rangements.
Chauffage au gaz individuel.
Appartement bien entretenu, bonne organisation des espaces, nombreux rangements.
1 cave de plus de 17 m² et un double parking boxé de 36m² complètent l'ensemble.
Résidence de standing et recherché de 1982, au calme, fermée et très bien entretenue.
Portail électrique, digicode, interphone, ascenseur, local vélos.
Gardien sur place. Ascenseur.
Emplacement idéal. Commodités, commerces, crèche, collège, le tout à pied. Palais de Justice, Saint Michel, Garonne, 5 minutes à pied.
Appartement libre de toute occupation.
Nombre de lots de la copropriété : 286, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et allur inclus) : 1996€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Réf.949748
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 348 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 81 m2 à vendre à TOULOUSE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 386 216 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 81 m² | |
| 80,85 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 1982 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 348 000 € | |
| 2 072 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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