EXCLUSIVITE, Appartement à vendre avec balcon 35m2 à Trouville-sur-Mer, à proximité des quais et de la plage, ideal location saisonnière
-
salles de bain
1
-
superficie
35 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à TROUVILLE SUR MER
Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Trouville-sur-Mer.
✨ Découvrez ce bien à distance grâce à la vidéo disponible et projetez-vous avant la visite.
Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, le marché, les quais et la plage sont accessibles en quelques minutes. La gare SNCF Trouville-Deauville se trouve également à moins de 5 minutes à pied, offrant une connexion particulièrement pratique vers Paris et les environs.
D’une superficie de 35 m², cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace.
La cuisine américaine ouverte sur le salon compose une pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon idéalement orienté, véritable espace extérieur supplémentaire.
L’espace nuit comprend deux chambres (dont une chambre cabine) permettant d’accueillir confortablement famille ou invités selon les besoins.
Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (bonne rentabilité en location saisonnière), cet appartement bénéficie avant tout d’une localisation recherchée à Trouville-sur-Mer, entre quais, commerces et plage.
Disponible immédiatement, il est vendu meublé.
Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie ([email protected]), pour plus d'informations et organiser une visite.
👋🏻 Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.
N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
Please contact me for enquiries.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf.971349
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 210 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 35 m2 à vendre à TROUVILLE SUR MER
Caractéristiques du bien :
| 340 939 042 226 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 35 m² | |
| 34,54 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 2 | |
| 1990 | |
| Sud Ouest |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 210 000 € | |
| 803 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance