Appartement à vendre 4 pièces VIENNE (38)
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salles de bain
1
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superficie
68 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à VIENNE
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié : au pied de l’arrêt de bus du lycée Galilée, à seulement huit arrêts du centre historique, avec un accès immédiat à l’autoroute.
Les commerces, écoles et services se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien.
Cet appartement Lumineux se compose actuellement de trois chambres, mais peut aisément être repensé en deux chambres afin d’offrir un salon-séjour plus spacieux et convivial.
Deux balcons, dont un accessible directement depuis le salon, permettent de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante.
Une cave ainsi qu’une place de parking complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, proximité urbaine et tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.945174
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 170 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 68 m2 à vendre à VIENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 232 417 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 68 m² | |
| 67,53 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 4 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 170 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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