Appartement à vendre 3 pièces VILLEFRANCHE SUR SAONE (69)
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salles de bain
1
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superficie
74 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à VILLEFRANCHE SUR SAONE
● DPE C
● luminosité exceptionnelle optimisée par de nombreuses baies vitrées
● Parquet dans toutes les pièces de vie
● vue remarquable sur la Place des MARAIS
● possibilité d’ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce de vie de 30 m2
● parking sécurisé en sous-sol
● nombreux rangements dans chaque pièces
Pour les perfectionnistes à prévoir :
● peintures intérieures à rafraîchir
● certaines commandes manuelles des volets roulants sont à remplacer.
Jean Paul GODARD - CAPIFRANCE - 06 80 33 72 83 -- [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Réf.968702
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 157 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 74 m2 à vendre à VILLEFRANCHE SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 287 465 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 74 m² | |
| 74,41 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2 | |
| Sud Ouest |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 157 500 € | |
| 1 370 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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