APPARTEMENT à vendre 5 pièces d'env 90 m2 VITTEL (88) avec BALCON, GARAGE, 2 CAVES
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
Présentation du bien : Appartement 5 pièces à vendre à VITTEL
À seulement 5 minutes du centre-ville de Vittel, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 90 m² (vue dur ld Golf), situé au 1er étage, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la célèbre cité thermale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le golf de VITTEL.
L'espace 'nuit' comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également de 2 CAVES ainsi que d'une place de stationnement privative dans un GARAGE sécurisé, un véritable atout au quotidien.
À seulement 5 minutes du centre-ville.
Son emplacement est particulièrement recherché : à proximité du Centre de Préparation Omnisports (CPO), des thermes, du parc thermal, de l'hippodrome, des parcours de santé, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. VITTEL est une ville réputée pour son environnement verdoyant, son golf de renommée internationale et sa qualité de vie exceptionnelle.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Karine FARIGU
06 700 900 10
[email protected] Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau foide et chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts) : 2858€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.966375
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 126 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 85 m2 à vendre à VITTEL
Caractéristiques du bien :
| 340 939 224 615 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 85 m² | |
| 85 m² | |
| 1 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 126 500 € | |
| 1 245 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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