Agen (47), à vendre - Entreprise de fourniture et pose d'ouvrants - EBE retraité de 204 000 euros- cession en parts sociales
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surface
110 m2
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CA annuel
1 814 043€ H.T.
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EBE
204 000€
Présentation du fonds de commerce : BTP à vendre à AGEN
🏡 Un véritable tremplin pour artisan ambitieux, entrepreneur du bâtiment ou manager commercial prêt à passer un cap
Vous cherchez une entreprise solide, organisée et déjà bien installée pour écrire votre propre histoire ?
Voici une affaire qui coche toutes les cases : savoir-faire reconnu, équipes en place, rentabilité au rendez-vous et potentiel de développement encore présent.
✨ UNE ENTREPRISE QUI A TOUT POUR PLAIRE
Spécialisée dans la fourniture et l’installation de menuiseries PVC/alu, portes, vérandas et solutions de fermeture, cette société bénéficie d’un positionnement qualitatif avec une image premium et l’exclusivité régionale d’une enseigne nationale reconnue.
🔨 LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✅ Un outil professionnel prêt à performer dès le premier jour
✅ 3 équipes de pose autonomes, compétentes et opérationnelles
✅ Un showroom valorisant + des ateliers parfaitement équipés
✅ Un carnet de commandes déjà bien engagé pour 2025
✅ Une implantation visible avec une excellente réputation locale
✅ Une activité tournée à 100 % vers les particuliers : pas de dépendance aux grands comptes
📈 DES INDICATEURS QUI PARLENT D’EUX-MÊMES
💰 EBE retraité 2025 : 204 000 €
🚀 Chiffre d’affaires au 31/03/2025 : 1 839 000 € HT
Une structure saine, rentable et prête à accueillir son prochain dirigeant.
🤝 UNE PASSATION PENSÉE POUR RÉUSSIR
Le cédant accompagnera le repreneur afin de faciliter la transition :
✔ présentation des clients et partenaires
✔ transmission des méthodes commerciales
✔ partage des bonnes pratiques et de l’organisation interne
📁 CONDITIONS DE TRANSMISSION
🔹 Cession en parts sociales
🔹 Informations détaillées après premier échange et engagement de confidentialité
🔹 Apport personnel demandé avant toute visite
🔹 TVA récupérable sur honoraires
🎯 À QUI S’ADRESSE CETTE PÉPITE ?
👷 Artisan menuisier souhaitant quitter l’atelier pour prendre les commandes
🏗 Dirigeant d’une PME bâtiment voulant accélérer sa croissance externe
📊 Responsable technico-commercial prêt à devenir patron de son propre centre de profit
🔥 UNE ENTREPRISE QUI TOURNE, UNE ÉQUIPE QUI ASSURE, UN AVENIR À CONSTRUIRE !
Les belles opportunités ne restent jamais longtemps disponibles…
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 852 077 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Luc RODIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 74 86 92 - Réf.913415
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 720 000 €Prix hors honoraires 650 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10.77% TTC
Localisation du fonds de commerce : BTP à vendre à AGEN
Caractéristiques du bien :
| 340 931 005 479 | |
| 110 m² |
| 720 000 € | |
| 1 814 043€ H.T. | |
| 204 000€ |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
4. Possibilités de diversification : Investir dans des locaux professionnels permet de diversifier son portefeuille immobilier. Cela permet de réduire les risques en répartissant les investissements sur différents types d'actifs immobiliers (bureaux, commerces, entrepôts, etc.).
5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
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