Entreprise d’aide à domicile à reprendre en parts sociales – CA supérieur à 120 K€ – Fort potentiel de développement - entre Béziers et Narbonne (34)
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surface
38 m2
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CA annuel
121 948€ H.T.
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EBE
35 805€
Présentation du fonds de commerce : Services à vendre à BEZIERS
L’entreprise propose de nombreuses prestations : assistance aux personnes âgées et handicapées, aide à la toilette et à l’habillage, préparation et aide aux repas, portage de repas, ménage, repassage, aide aux courses et livraison à domicile, garde de nuit, garde-malade hors soins, accompagnement et transport de personnes, garde d’enfants, accompagnement des familles fragilisées, promenade des animaux, aide administrative et téléassistance.
La société dispose des agréments nécessaires à l’exercice de son activité.
L’entreprise compte actuellement environ 25 salariés, répartis entre intervenants sous statut mandataire et intervenants en mode prestataire.
Le local professionnel d’environ 40 m² comprend un espace d’accueil, des bureaux, une réserve avec espace de stockage et un coin cuisine.
L’ensemble du matériel et du mobilier sera laissé au repreneur lors de la cession : bureaux, armoires, rangements, climatisation, mobilier, matériel informatique et équipements divers.
La vente porte sur 100 % des parts sociales de la SAS, permettant la reprise de la société et de ses contrats, sous réserve des vérifications et formalités applicables.
L’entreprise réalise un chiffre d’affaires annuel supérieur à 120 000 € HT, pour une rentabilité d’environ 40 000 €.
La valeur du fonds de commerce est fixée à 52 000 € net vendeur, soit moins de deux fois l’EBE indiqué.
Sur la base du bilan comptable 2025, la valorisation indicative de 100 % des parts sociales ressort à 81 150 € net vendeur, après prise en compte de l’actif net de la société et déduction de ses dettes. Cette valorisation devra être actualisée en fonction de la situation comptable et financière à la date effective de la cession.
L’entreprise intervient actuellement exclusivement dans l’Hérault, dans un rayon d’environ 25 à 30 kilomètres autour de son établissement.
L’Aude constitue donc un axe de développement majeur encore inexploité. Sa situation géographique, entre Béziers et Narbonne, offre une position favorable pour étendre progressivement le périmètre d’intervention et développer la clientèle.
La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite. Un accompagnement du cédant pendant plusieurs mois pourra être organisé pour faciliter la transmission.
Condition impérative : le repreneur devra justifier d’un diplôme de niveau DEUG ou licence dans le domaine social, ou suivre une formation de neuf mois pour exercer les fonctions de responsable de structure, conformément aux exigences applicables.
Une opportunité destinée à un professionnel du secteur ou à un porteur de projet qualifié souhaitant reprendre une activité existante, structurée et disposant d’un potentiel de croissance géographique.
Dossier et informations complémentaires disponibles après premier échange qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.974790
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 89 150 €Prix hors honoraires 81 150 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.86% TTC
Localisation du fonds de commerce : Services à vendre à BEZIERS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 632 671 | |
| 38 m² |
| 89 150 € | |
| 121 948€ H.T. | |
| 35 805€ |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Investir en locaux professionnels peut offrir plusieurs avantages intéressants pour les investisseurs. Voici quelques raisons pour lesquelles ce type d'investissement peut être attrayant :
1. Rendement élevé
2. Stabilité des locataires : Les entreprises tendent à signer des baux de longue durée (souvent entre 3 et 9 ans). Cela procure une stabilité des revenus locatifs sur le long terme et réduit le risque de vacance locative.
3. Valorisation du bien : Les locaux professionnels peuvent prendre de la valeur avec le temps, en particulier s'ils sont situés dans des zones en développement ou des quartiers d'affaires en pleine expansion.
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5. Moins de gestion quotidienne : Comparé à la gestion de biens résidentiels, les locaux professionnels nécessitent moins de gestion quotidienne. Les entreprises locataires sont généralement responsables de l'entretien courant.
Il n’existe pas de tacite reconduction. Le preneur (locataire) doit demander le renouvellement du bail 6 mois avant l’échéance de celui-ci. Il ne peut pas lui être refusé.
En cas de tacite prolongation, les conditions du bail initial continuent de s’appliquer, mais les parties peuvent donner congé à tout moment, sous réserve de respecter un préavis. Les conditions du bail (loyer, charges, etc.) continuent de s’appliquer. Si la durée du bail dépasse 12 ans, le propriétaire pourra déplafonner le loyer, c'est-à-dire qu'il sera fixé à la valeur locative (prix couramment pratiqués dans le voisinage.)
Estimer la valeur de son fonds de commerce nécessite une approche globale, prenant en compte à la fois les aspects financiers, commerciaux, matériels et immatériels de l’entreprise. Faire appel à un conseiller spécialisé en évaluation de fonds de commerce peut également aider à obtenir une estimation précise et professionnelle.
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