Immeuble à vendre ANTRAIN (35)
-
superficie
158 m2
-
terrain
30 m2
Présentation du bien : Immeuble 6 pièces à vendre à ANTRAIN
- Au rez-de-chaussée:
un appartement de plain pied avec une pièce et un coin cuisine( cheminée), un salon séjour, une grand chambre avec un placard, une salle de bain et un wc séparé.
Le tout pour 56 m2 approximativement.
- Au 1er étage:
un appartement avec une pièce offrant un coin cuisine, une chambre ,une salle de bain et un wc.
Sur ce niveau, un accès direct à un grenier pouvant être aménagé.
Le tout pour 39 m2 habitables approximativement plus 20 m2.
- Au dernier étage:
Un studio de 31 m2 habitables à réhabiliter, avec un coin cuisine, une salle de bain et un wc.
A cela s'ajoute une dépendance de 50 m2 d'emprise au sol avec un grenier, un garage accolé et une cours.
Côté technique et servitude :
- plancher en bois
- menuiseries en pvc ou bois.
- volets manuels ou roulants
- chauffage électrique.
- vmc.
- assainissement collectif.
- escalier de service en bois.
- cours commune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe de COUTANCES) Yannick LEGENDRE Entrepreneur Individuel 06 89 59 63 86 - Réf.973974
Informations complémentaires :
Prix de vente 152 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 158 m2 à vendre à ANTRAIN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 662 549 | |
| 6 | |
| 158 m² | |
| 30 m² | |
| 1960 | |
| oui |
| oui |
| 152 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance