Immeuble à vendre BETTANGE sur terrain de 11,53 ares avec grange
-
superficie
348 m2
-
terrain
1153 m2
Présentation du bien : Immeuble 13 pièces à vendre à BETTANGE
Découvrez ce bel immeuble de rapport, sain et parfaitement entretenu, idéal pour un investissement sécurisé. Il se compose de 5 appartements actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate.
L’immeuble affiche une performance énergétique classée C, un véritable atout pour la valorisation du bien.
Les logements, spacieux et lumineux, se répartissent comme suit :
2 appartements de type F2, classés D
3 appartements de type F3, classés C
Chaque appartement bénéficie de prestations appréciées :
Chauffage électrique
Double vitrage PVC
Espaces bien agencés et fonctionnels
Les parties communes sont propres et bien entretenues, et l’immeuble dispose d’un sous-sol.
À l’extérieur, un vaste espace de stationnement est mis à disposition des locataires et de leurs visiteurs, apportant un réel confort au quotidien.
En complément, une grange d’environ 135 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos projets (stockage, création de logements supplémentaires, etc.).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel d’évolution.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agent local Cindy MENART. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.952078
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 447 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 348 m2 à vendre à BETTANGE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 317 666 | |
| 13 | |
| 348 m² | |
| 1 153 m² |
| oui |
| 447 000 € | |
| 1 759 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché